千葉県の人気戸建てランキングトップ15
千葉県の人気戸建てランキングトップ15
千葉県の人口は622万人で全国6番目。東京都の臨県で、JR常磐線、つくばエクスプレス、東京メトロ東西線、都営浅草線など都心へのルートは多く、大手町などでも20分～で通勤可能のため、ベッドタウンとしての顔もあるが、湾岸に工業地帯があり、外資系などの企業を積極的に誘致していることもあって、県内で働く人も少なくない。
工業だけではなく農業も盛んだ。耕地面積全国第9位、野菜産出額全国第3位、生乳生産量第5位。梨のゆるキャラ「ふなっしー」は、船橋市の特産・梨をイメージにしている。広い耕地面積、降雪もあまりない温暖な気候など野菜栽培には適した気候で、道の駅など野菜の直売所も多々あり、新鮮な野菜や果物などが入手しやすい環境にある。
子育て世帯に優しい千葉県
海など自然が多く子育てにもいい環境だ。行政の子育て支援も力が入っている。県の「企業参画型子育て支援事業」の一環として、県内在住の中学校修了までの子供、または妊娠中の人がいる世帯には「チーパス」というカードが配布されている。これは県内や全国の協賛店舗でいろいろな特典を受けることができるもの。お買い物に、レジャーに、英会話にと幅広く特典があるカードだ。
その他、各自治体によって子育て世帯優遇策は異なる。千葉県の中核市などの主な自治体の医療費助成、子育て優遇策を見てみよう。
再開発が進行中 柏市
再開発が進行中でさらに生活利便性が高まりつつある柏市では、0歳～中学校3年生通院 1回300円、入院 1日300円で受診可能である。小学校4年生以上は所得制限がある。（非課税世帯は無料）子育て支援施設、子育て相談センターで色々なイベントや育児の悩みなどを受け付けている。
繁華街、レジャー施設も多い 船橋市
繁華街が多く商業施設やレジャー施設も多い船橋市では、医療費は中学生まで無料。「ふなっこアプリ」の配信で、普段は忙しい子育て世帯に子育て情報やイベント情報の提供、予防接種のスケジュール管理、母子健康手帳の記録、出産や育児に関するアドバイスを行っている。
住みよさランキングナンバーワンに輝いた子育て世帯増加中の印西市
経済誌が毎年公表している住みよさランキングでナンバーワンに輝いた、現在人口増加中の印西市。18歳に達する日以後最初の3月31日までは医療費の一部助成があり、入院1日200円、通院1日200円、調剤無料で医療機関の受診ができる（非課税世帯は無料）。子育てコンシェルジュなどで育児の悩み相談を受け付けるなど子育て世帯に優しい政策をとっている。
子育て世帯には住宅取得補助金がある松戸市
松戸市では、中学終了までは医療費の一部助成があり、1回200円で医療機関の受診ができる（非課税世帯は無料）。その他用件は厳しいが「松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金」で、最大100万円の住宅支援補助がある。待機児童がゼロとの情報もあるほどなので、子育てはしやすい環境といえるのではないだろうか。
このほかにも市川市では、15歳に達する日以後の最初の3月31日までは自己負担金入院 1日300円、通院 1回300円、調剤無料である（なお小学校以上は世帯の所得制限などの要件あり）。
県の子育てに関する取り組み、各自治体の取り組みを見ても、千葉県の住みやすさが分から。自然が多く、子育てに優しい千葉県の戸建て人気ランキング上位15物件を見てみよう。 (※2018年3月23日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME’S』調べ)
1位 最寄り駅からは大手町まで直通32分、飯山満の高台に Sun Garden 芝山C
東葉高速鉄道が開通してから「飯山満」駅周辺は商業施設が増えてにぎわいつつあるエリアだ。大手町まで乗り換えなし32分で到着可能。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校、ホームセンター、コンビニ、スーパー、飲食店などがあり生活利便性もよい。何よりも駐車スペースが3台分あるので来客の場合も駐車場に困らずに済むだろう。
南側が隣家の庭なのでもともと日当たりはよいが、三面採光と吹き抜けの構造で部屋を明るくするような構造である。休日は家庭菜園も楽しめる広い庭で、ゆったりと過ごす日常は至福のひと時になるだろう。
【アクセス】東葉高速鉄道「飯山満」駅 徒歩13分
【取り扱い不動産会社】 株式会社新陽住宅
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2位 高い収納力と耐震等級3が魅力 リラックスムーブ松戸元山
新京成電鉄「元山」駅は東京駅まで37分の通勤に便利なエリアにある。その本山駅から徒歩6分、スーパー、ドラッグストア、病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も交通利便性もよい。公園が徒歩1分の所にあるので、子供をのびのびと遊ばせるにはとてもよい立地だ。
ムーブプラン、リラックスプランの2プランのデザインが用意されている。ムーブプランは土間など趣味が満喫できるデザイン、リラックスプランはリビングの天井が高く設計されているなど間取りにゆとりをもたせたデザインである。両プランともウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫などがあり高い収納力を誇る。、物が増えがちな子育て世帯には頼もしいだろう。デザイン、収納力だけではなく、仲介手数料が不要なので初期費用も安く抑えられる。
【アクセス】新京成電鉄「元山」駅より徒歩6分
【取り扱い不動産会社】 ポラスガーデンヒルズ株式会社
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3位 お屋敷街にふさわしい風格の住まい プラウドシーズン本八幡
「本八幡」駅は、JR総武線、都営新宿線、京成線の3路線利用可能で交通利便性が良く人気のエリアにある。特に都営新宿線は始発駅なので、通勤ラッシュでも席に座りやすい。駅周辺の商業施設はとても充実していて生活利便性もよい。
高級住宅地とされる菅野に隣接する立地で雰囲気もよい。建物の構造も採光と通風がよい間取りで、設備もエコジョーズ、EV車用コンセントなどでエコロジー、省エネにも配慮している。食器洗浄機、浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房など生活に役に立つ設備も充実している。
【アクセス】JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
【取り扱い不動産会社】 野村不動産株式会社
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4位 リビング19帖のゆとりの住まい 平屋の街×ガーデニングプランナー外構
船橋市松が丘は、徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中高校があり、スーパーやコンビニ、飲食店もある生活には困らない。
平屋建てで、バリアフリーの平屋の利点を十分に活かした敷地の広さと採光あふれる構造が魅力だ。リビングは19畳。2階がないメリットを生かして窓も高く明るい。平屋のため洗濯物を乾かすときに不便ではないかと思われるかもしれないが、屋上バルコニーがあるため、洗濯物を干す場所には困らない。庭も広く、敷地内ではバーベキューなども楽しめる広さである。
防災面でも配慮されており、各家庭には防災用備蓄庫があり、分譲地内の公園ベンチには災害時に役立つ「かまどベンチ」が2つ設置されている。災害時にも安心して生活できるだろう。
【アクセス】東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩30分
【取り扱い不動産会社】 株式会社ホームクレバー
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5位 コンフォート船橋金杉
緑が多いベッドタウン・滝不動エリア。都心へも60分程度、住宅地として開けつつある地で静かな環境が子育て世帯には人気がある。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校がそろっており通学にもとてもよい。敷地面積は166平方メートル以上でとてもゆったりとしている。
外観からデザインまで自由に注文住宅のようにオーダーできるのも魅力の一つだ。標準装備も充実。温水式床暖房、ミストサウナ、食洗器、電動シャッター、エコジョーズ、カードキーなど生活に役に立つものがそろっている。さらにオプションを付けることも、間取りの変更もできる。仲介手数料も無料で初期費用も抑えられる点など、お得に感じられるのではないだろうか。
【アクセス】新京成電鉄「滝不動」駅 徒歩21分
【取り扱い不動産会社】 株式会社 野崎建築工業
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6位 駅から近い通勤利便性高い Sumi-kaすみか南柏 2nd
「南柏」駅からは大手町まで直通で最短41分。駅前には商業施設があり買い物などにも困らない。南柏駅から徒歩6分、保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、通勤にも生活にも便利。少し離れたところにはJリーグ柏レイソルのグラウンドがあり、休日はサッカー観戦も楽しめる。
白を基調としたお洒落な外観デザイン、邸宅前に配置された2台駐車が可能なスペース、シンボルツリー、宅配ボックス付きの門柱など使いやすさ考えられた配置だ。シューズインクローク、パントリー、ホール物入、リネン棚、ウォークインクローゼットなど機能的な収納もそろっている。ライフスタイルに合わせた間取りが選べる。
【アクセス】JR常磐線 南柏駅より徒歩6分
【取り扱い不動産会社】 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部
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7位 フレキシブルプランで長く居住できる リーズン八千代緑が丘(仮)
東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅は直通で大手町へ38分、日本橋へも37分と都心への通勤が便利。駅には映画館もある大型商業施設があり、車で15分のところには船橋アンデルセン公園もある。
吹き抜けと天井高は2.7メートル、サッシの高さは2.2メートルで、リビングは採光面でも工夫があり明るく通風もよい。家族構成の変化などで空間を区切ることができるフレキシブルプラン対応なので、家族構成が変わっても長く住めきそうだ。
【アクセス】東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅より徒歩16分
【取り扱い不動産会社】 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
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8位 アメリカの街並みを再現 パレットコート柏たなか エヴァーシティ
つくばエクスプレスで東京駅まで33分の通勤便利な「柏たなか」駅は、駅前に病院、商業施設があり生活利便性がよく、つくばエクスプレス開通後は徐々に人気もあがってきたエリアだ。
全邸は150平方メートル以上の敷地で、ゆったりとした間取りである。さらに資産価値を高めるため、柏市初の景観協定を策定し、統一された建物の色彩、高さを制限された植樹で美しいアメリカの街並みを再現している。LED照明による灯りのいえなみ協定があり、夜でも優しいあかりがともるため、夜遅くても安心して外出できるだろう。
【アクセス】つくばエクスプレス「柏たなか」駅より徒歩12分
【取り扱い不動産会社】 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
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9位 ライフスタイルに合わせた4つの内装プランを用意 アライブ柏
保育園、小学校、中学校、公園が徒歩圏内にあり子育てに優しい環境に高台に立地しているアライブ柏である。1戸あたり100平方メートル以上の広々とした敷地に重厚感を映し出す外見の戸建てが形成する調和された街並みが27戸整備されている。
外見の重厚感もさることながら、個々の住宅には食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、ドライ＆ミストサウナ、浴室ミスト暖房などの便利な仕様の標準装備がされている。それだけではなく、インナープランには自然を感じられる「WOOD DECK」、趣味を堪能できる「SOHO」など、ライフスタイルにあわせて4つの内装スタイルも用意されている。最長60年の保証もあり（有償）、長く自分にあったライフスタイルを追求することができる。
【アクセス】JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅より徒歩23分 もしくは バス10分 向原住宅バス停より徒歩8分
【取り扱い不動産会社】 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
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10位 4つの街区で形成される森の街 あびこの森64プロジェクト(仮称)
JR常磐線・成田線「我孫子」駅は、東京駅まで直通最短44分の立地。東京メトロ千代田線の始発になることも多く、通勤便利な駅である。駅前には繁華街はないものの、スーパーなどの商業施設はあり、日常生活に困ることはない。
森を切り開いて分譲されたこの街は、室内プランによって異なる4つの洗練された街区が形成されている。公園もあり子供をのびのびと遊ばせることもできる。幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり、静かで緑が多い環境は子育てにはとても最適である。
【アクセス】JR常磐線・JR成田線「我孫子」駅より徒歩13分 もしくは バス4分 新富バス停より徒歩1分
【取り扱い不動産会社】 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
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11位 空間をうまく利用したモダンな住まい センチュリーガーデン船橋日大前
大手町まで快速を使えば36分の都心への交通アクセスが良い「船橋日大前」駅。1990年代に駅が建設されており、駅前近辺の街並みは近代的できれいである。駅周辺には中型の商業施設があり、少し歩くと閑静な住宅地が広がっているエリアだ。日大のキャンパスのほか、日大の付属小学校～高校までがあり、学生が多くにぎやかだ。
駅から徒歩14分、閑静な住宅地にモダンな外観できれいな街並みとフィットしているのがこのセンチュリーガーデン船橋日大前だ。5帖の広いスカイバルコニー、開放感ある吹き抜け、スキップフロア、お洒落収納スペース「蔵」など空間を上手に利用した開放感ある間取りが人気である。仲介手数料が不要で、初期費用が安く抑えられるのも魅力的だろう。
【アクセス】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩14分
【取り扱い不動産会社】 センチュリー21 株式会社ハウスプロ
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12位 駐車スペース2台分を確保 開放的な街並みの住まい 柏ビーライフ
「HACO」「CASA」とデザインされた2つの街並み、全16邸の分譲である。1邸の敷地は120平方メートル以上、街並み中には街の中心に専用道路を設けており、開放感があふれる街並みだ。駐車スペースは2台分が用意されており、何かと車が必要なこのエリアでは重宝する。徒歩圏内に小中学校、スーパー、病院、公園があり生活利便性はとてもよい。
「段差の家」「空の家」などライフスタイルにフィットする4つのプランを準備している。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房など機能的な仕様が標準装備されていて、ライフスタイルにあわせて機能的な居住空間にできる。
【アクセス】東武アーバンパークライン 初石駅より徒歩18分
【取り扱い不動産会社】 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
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13位 始発駅で都心へも成田へもアクセス良好 AHCアットホームタウン スタシオン印西牧の原
「印西牧の原」駅は都営浅草線の始発駅であり、成田スカイライナーも利用できる。駅前には大きなショッピングモールが2カ所もあり買い物に便利だ。駅のショッピングモールにはアミューズメントパークが併設され、観覧車もあり、ちょっとしたレジャーも楽しめる。
駅徒歩11分の好立地にあり、大型の公園が隣接した232区画のビッグタウンの分譲。周囲には自然が残っており、日当たりも通風もよい構造だ。電気代の約5割を発生するエネファーム、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房と標準的な装備もかなり充実していて、日々快適に過ごせることだろう。
【アクセス】北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩11分
【取り扱い不動産会社】 株式会社AHC 八千代本店
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14位 耐震性、耐火性に優れた認定低炭素住宅 オークラホーム馬込沢
複合商業施設がある東武野田線「馬込沢」駅より徒歩9分の交通利便性がよい立地である。六面体構造とファイヤーストップ材を使用、耐震性と耐火性に優れた構造である。認定低炭素住宅のため、一般の住宅に比べてこの控除額が大きくなり、所得税の控除額最大500万円になったり、「フラット35 S」の適用があったりといろいろと恩恵が受けやすい。
収納もよく、駐車スペースも2台ある。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房と標準設備も充実。フローリングは「むく材」で防カビ、防ダニの効果もあり、部屋の中でも自然を感じることができるだろう。
【アクセス】東武野田線「馬込沢」駅 徒歩9分
【取り扱い不動産会社】 株式会社大倉 東京本社
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15位 三井アウトレットパークの近く ありきたりの家は嫌な人に Ds style
三井アウトレットパークに近くにある一戸建てだ。車で東京アクアラインを利用すれば、川崎、東京、横浜へのアクセスも良く、近年人気がある木更津エリアである。
土地面積が190平方メートル以上と広く、採光性と通風がよい。間仕切りがないシンプルな部屋の設計のため、家族構成やライフスタイルの変化にあわせて間取りを変えることも自由である。無垢のフローリング、自然素材の塗り壁材などが使用されており、自然の中で暮らしているような居住空間を形成している。自然な空間だけではなく、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房などの標準設備は設置されており、豊かな自然の中で居住空間でも自然を感じることができる住まいだ。
【アクセス】JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩29分
【取り扱い不動産会社】 リブインスタイル 株式会社
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Source: 株式投資