アズ企画設計の１８年２月期業績は、不動産販売事業が好調であったことから、大幅増収増益を達成

■不動産販売事業では中古物件の付加価値を高めたうえで不動産投資家へ販売

　アズ企画設計＜３４９０＞（ＪＱＳ）が１３日引け後発表した、１８年２月期業績は、不動産販売事業が好調であったことから、大幅増収増益を達成した。

　同期の業績は、売上高６３億７６百万円（前年同期比３４．５％増）、営業利益４億円（同３３．７％増）、経常利益３億５２百万円（同３６．０％増）、純利益２億７４百万円（同７４．７％増）であった。

　同社は、『空室のない元気な街を創る』を企業理念として、「アズ（ＡＺ）」という社名の由来である「ＡからＺまで、幅広くあらゆるニーズに対応できる会社に」をモットーに、不動産ビジネス（不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業）を展開している。

　不動産販売事業は、主に中古物件を購入しリーシングやリノベーションを行い、付加価値を高めたうえで不動産投資家への販売を手掛けた。同期は、レジデンス１７棟、店舗付きレジデンス７棟、介護施設１棟、オフィスビル１棟、ホテル１棟を売却した。その結果、売上高５６億０２百万円（同３９．４％増）、セグメント利益５億２２百万円（同４４．０％増）と大幅増収増益。

　不動産賃貸事業は、安定的に収益を上げている貸しコンテナ、コインパーキング、その他オーナーより借り上げている中古不動産等に加え、東北での復興事業者向け宿泊施設としてのビジネスホテルの運営による収益の増加により、賃料収入等が増加した。その結果、売上高６億５８百万円（同７．８％増）、セグメント利益５５百万円（同１１．６％減）と増収ながら減益。

　不動産管理事業では、販売した投資用不動産の管理受託にも取り組んだ。その結果、売上高は １億１５百万円（同２．６％増）、セグメント利益３５百万円（同１０．５％減）となった。

　今期１９年２月期業績予想については、主力事業である不動産販売事業を主軸に売上及び売上総利益の伸びを見込むが、販管費が増加するとともに、前期の特別利益８６百万円が消えることから最終利益は減益を見込んでいる。

　その結果、１９年２月期業績予想は、売上高８１億３８百万円（前期比２７．６％増）、営業利益４億３６百万円（同８．９％増）、経常利益３億８２百万円（同８．４％増）、純利益２億１９百万円（同２０．０％減）を見込む。
Source: 日本インタビュ新聞　株式投資情報

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