宇都宮、小山……都内通勤圏内の物件多数、栃木県の人気戸建てランキングトップ19
宇都宮、小山……都内通勤圏内の物件多数、栃木県の人気戸建てランキングトップ19
宇都宮餃子で有名な栃木県宇都宮市。市内に餃子を提供している店舗は300店あるというが、カクテルでも有名。全国バーテンダー技能競技大会優勝者数は銀座に続いて2位だという。スポーツや文化にも力を入れており、特に自転車への注力には目を見張るものがある。バスケットボールやサッカーのプロチームもあり、直接プロ選手から指導を受ける機会もある。
子育て政策、教育も充実、起業家支援の手厚い宇都宮市
そんな宇都宮市は子育て政策も充実。こども医療費助成制度は中学3年生（満15歳に達する日以後の最初の3月31日）までと長く、妊産婦医療費助成の対象期間を出産した月の翌々月まで助成さ妊婦健康診査の14回分を助成がある。読書や食育に力を入れており、1カ月当たり小学生28冊、中学生10冊の読書量を誇り中核市随一の図書館の児童書蔵書数・児童書貸出点数がある。
また「チャレンジャーのまち宇都宮」として行政の起業家支援も見逃せない。「宇都宮ベンチャーズ起業フォーラム」では、大企業経営者による基調講演や、経営者、起業家との交流会などが開催されていて積極的な情報交換がされている。
人口第2位の小山市も東京まで1時間以内の通勤圏内
栃木県で家を探すときに候補にしたいのは、人口50万人の中核市である宇都宮市だけではない。人口第2位の小山（おやま）市も注目だ。宇都宮市と同様、医療費助成制度は中3までだし、JR宇都宮線通勤快速を使えば上野駅までは67分。湘南新宿ライン快速を使えば新宿駅まで68分。東北新幹線なら東京駅まで43分と、十分首都圏にも通勤できる。
東京都内と比べると住居も広く価格もかなり抑えられる栃木県で家を探すのは、賢い選択肢かもしれない。資料請求件数などを基にした栃木県における人気戸建てランキングトップ19は次の通りである。(※2018年1月16日時点 不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME’S』調べ)
1位 休日にはゴルフを楽しむ日々 緑が多い住まい 宇都宮市野沢町
宇都宮カンツリークラブ、宇都宮ゴルフクラブから近い野沢町。ゴルフが好きな人には休日ゴルフを楽しむのにぴったりな立地だ。緑の多さはもちろんのこと、近くにはドラッグストアがありスーパーも1キロ圏内にある住みやすい地域だ。
食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、駐車場と基本的な設備は整っている。売り主直接代理のため仲介手数料が不要。初期費用を抑えたい人には注目の物件である。
【アクセス】東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅よりバス19分 野沢寺前バス停より徒歩2分
【売主】株式会社アイダ設計
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2位 アフターメンテナンス充実 駐車場スペースは2台あり 宇都宮市宝木本町
横尾材木店が施工したこの宝木本町の物件は、太陽光発電が設置された家、吹き抜けの家、中庭のある家とバリエーション豊か。第一種低層住居専用地域のため各戸日当たりがよい。リンナイの「エコワン」が標準装備されており、電気とガスのハイブリッド給湯と温水式床暖房で光熱費を削減できる。
宇都宮市は通勤、買い物に車が必要なエリアだが、駐車場スペースが2台ずつあるので、1台ずつ車を所有している夫婦でも困らない。大正15（1926）年創業の横尾木材店は「20年保証」のアフターメンテナンスを保証しており、安心して長く住めるだろう。
【アクセス】東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩89分
【売主】株式会社横尾材木店
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3位 南からの自然光をたっぷり入れる街並み グランディハウス ロイヤルカーサ小山市犬塚
全14戸の分譲販売だが、各戸の配置に力が入れられている。全棟南からの自然光を受け入れて風通しもよい。プライバシーにも配慮が届いており、視線を遮るように隣り合う住まいの窓が配置されている。
オール電化住宅である。設備にはエコキュートが標準装備され、壁や床には断熱材を使用することにより、電気代コストも約18％弱削減されるというデータがあり、次世代省エネルギー住宅の基準もクリアしている。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅 徒歩30分
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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4位 街灯り協定で夜も安心な街 ケイアイフィット壬生町
一帯は街灯り協定により夜暗くなると自動でライトが点灯し、夜間でも安心して過ごせるような街づくりが形成されている。そのほかにも各住戸には防犯シャッターやTVモニター付きインターホンによる防犯対策もされている。
設備は浴室乾燥暖房機、埋め込み収納、スリッパ付き収納ミラーなどがあり、収納力が十分にある物件だ。駐車場も2台分確保されているので家族の一人に一台車が必要な場合でも、十分なスペースがある。
【アクセス】東武宇都宮線 壬生駅より徒歩10分
【売主】ケイアイネットリアルティ2nd株式会社
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5位 仲介手数料が不要の高台の家 モダンズヒル宇都宮市上戸祭
仲介手数料が無料のため、何かとかかる初期費用が抑えられるのが嬉しい。高台の第一種低層住居専用地域なので、日当たりも風通しもよい。食器洗浄乾燥機と浄水器、エコジョーズ、浴室暖房乾燥機などの生活にとても役に立つ設備が装備されているのも嬉しい点だ。
アイダ設計の長期保証は初期保証が10年間、その後5年ごとの有償メンテナンスを受けることで保証は最長35年。長く安心して住める物件だ。
【アクセス】東北新幹線・山形新幹線・東北本線・日光線・烏山線・湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅よりバス17分 第二グリーンヒル北バス停より徒歩7分
【売主】株式会社アイダ設計
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6位 オール電化のエコロジーな住まい グランディハウス グロリオーサ小山市中久喜
国道新4号線から130メートルの距離に立地している。車の利用によりイオンモールなどの商業施設への買い物、通勤、レジャーにもアクセスがよい。緑が多い小山公園も1300メートルの距離にあり子育てにはとてもよい環境である。
エコキュートを標準装備し家全体の断熱性能が高いオール電化の家である。次世代省エネルギー住宅のため、水道光熱費の節約が可能な家だ。食器洗い乾燥機、魔法びん浴槽、浴室換気乾燥暖房機などの生活に役に立つ設備も整っており、日々快適に過ごせるだろう。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅より約6,000m
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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7位 日当たりが良い南側の広々とした庭 グランディハウス グランプレミアム小山市西城南6
小学校から徒歩7分、希望が丘公園から徒歩5分、ドラッグストアなどの商業施設も徒歩10分圏内にあるオール電化の住宅だ。建物の南側に広々とした庭があり日当たりもよい。駐車場も2台分ある。
家全体の断熱性能が高い次世代省エネルギー住宅で、水道光熱費を節約できる。設備もエコキュートや浴室換気乾燥暖房機など充実しているが、外構のデザインもシンボルツリー、芝張り、植栽でとても美しい。設備も外観もとても整った住まいだ。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅より約2,800m
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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8位 一貫した自社施工で中間マージンを削減 大平町西野田
地元企業のむぎくらが一貫した自社施工で中間マージンを削減した物件。食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、電動シャッター、オール電化と設備は充実しておりお買い得な物件である。
中間マージンを削減しているだけではなく、仲介手数料も不要なので初期費用もかなりおさえられる。地場メーカーの立地を生かし、入居から3ヵ月、1 年、2 年、5 年の定期点検があり、安心して長く居住できる物件だ。
【アクセス】JR両毛線「大平下」駅 徒歩21分
【売主】株式会社むぎくら
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9位 生活利便性が良い グランディハウス グラージュガーデン東城南2
国道50号線近くに立地し、通勤に通学、買い物にアクセスが良い。小学校、中学校が1キロ圏内にあり家電量販店やレストラン、病院や公園にも近い生活利便性もよいエリアだ。
オール電化で省エネルギー住宅なので、水道光熱費が削減できる。仲介手数料が不要で初期費用も抑えられる。食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、魔法びん浴槽、エコキュートなどの充分な設備を装備しており、日常生活を快適に過ごせるだろう。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅 徒歩30分
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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10位 オール電化の収納がたっぷりの住まい Goodデザイン住宅建売 東横田
徹底して自社施工にこだわり、中間マージンを削減したむぎくらの東横田の物件だ。エコキュート、食器洗浄機、電動シャッター、TVインターホン、浴室乾燥機、浴室暖房など生活に十分な設備が整ったオール電化の家だ。しかもWIC（ウォークインクローゼット）に食品庫と収納力がかなりある住まいだ。
仲介手数料が不要であり初期費用もかなりおさえられる。入居後から3カ月、1 年、2 年、5 年の定期点検があり、安心して長く住める住まいだ。
【アクセス】JR東北本線「宇都宮」駅
【売主】株式会社むぎくら
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11位 太陽光発電つきのオール電化の家 人気の城南エリア
国道4号線に近く、買い物やレジャーへの車でのアクセスがよい立地にある。特筆すべきはオール電化に加えて「マイホーム発電システム」が装備されていることだろう。エコ給湯IHキッチンが標準装備されているが、それに加えて屋根に太陽光発電システムが搭載されているので、光熱費の削減に役に立つだろう。
住宅自体は、長期30年住宅保証制度と10年間無償地盤安心保証がついており、安心して長く住める住まいだ。
【アクセス】JR東北本線「間々田」駅 徒歩34分
【売主】トヨタウッドユーホーム株式会社
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12位 小学校隣接の収納力がある住まい 田原小南
小中学校がすぐそば、通学便利な物件だ。WIC、シューズクローク、パントリーが標準装備されており収納力がたっぷり。子育て家族にはうれしいだろう。
オール電化の家であり、食器洗い乾燥機、IHコンロ、浴室乾燥機、浴室暖房などが標準装備されている。電動シャッターとTVインターホンでの防犯対策もなされており、仲介手数料不要で初期費用も抑えられるなど、コストパフォーマンスが高い住まいといえそうだ。
【アクセス】JR東北本線「宇都宮」駅
【売主】株式会社むぎくら
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13位 耐震性抜群なダイワハウスのジーヴォシリーズ 小山中久喜
大手の大和ハウス工業の分譲物件で、オール電化、エコキュートを標準装備している。その他、食器洗浄機、温水洗浄便座、浴室換気乾燥機、24時間換気システムなど便利な設備がそろっている。
大和ハウス工業の分譲物件にある建物20年保証、防水10年保証のアフターサービスもある。その後10年ごとの有償メンテナンス工事を行えば、最長50年は保証が可能である。50年後も購入者の要望によりメンテナンスを実施してくれる。長く安心して居住可能な住まいだ。
【アクセス】東北本線「小山」駅から約3.7km
【売主】大和ハウス工業株式会社
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14位 国道4号線近くで生活利便性よし グランディハウス グラージュガーデン小山市喜沢
国道4号線近くで大型ショッピング施設「おやまゆうえんハーヴェストウォーク」へのアクセスが楽である。その他国道沿いに小山市役所、小山市文書館などの行政施設もあり生活利便性はよい立地にある。
オール電化の家で、エコキュートを始めとするエコロジーな設備機器で水道光熱費を削減できる仕様である。エコロジーな仕様にもかかわらず、シンボルツリー、植栽、アプローチで街が美しく区画整理されている。エコロジーで省エネルギー住宅とは思えない外観だ。分譲地内には公園があり子供たちを遊ばせるにはとてもよい環境だ。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅より約4,000m
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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15位 ハイブリッド給湯器で光熱費削減 グリーンガーデン宇都宮市鶴田町
小学校まで徒歩7分の立地。駐車場は標準で2台分用意されているが、工事によって3台、4台に増設も可能だ。前面道路が6.0メートルなので車の出し入れも楽である。
リンナイのエコワンが装備されている。電気とガスのハイブリッド給湯で給湯高熱費が61％削減されるという優れものだ。温水式床暖房で寒い時期も快適に過ごすことが可能だ。大正15年創業の横尾工務店の20年長期保証があり、安心感がある住まいだ。
【アクセス】東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩55分
【売主】株式会社横尾材木店
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16位 インテリアコーディネーターが選んだ家具付き ケイアイフィット下都賀郡壬生町
スーパー、コンビニ、病院などが徒歩15分圏内にあり、生活利便性が高い立地にある。敷地が194.42平方メートルで建ぺい率が60%とかなりゆとりのある設計だ。
インテリアコーディネーターが選んだセンスの良い新品の家具つきでの販売である。浴室乾燥暖房機、TVインターホン、電動シャッターなど生活利便性が高い仕様の住まいである。WICなどの収納力もたっぷりあり、敷地の広さもあり、快適な日々が過ごせるだろう。
【アクセス】東武宇都宮線 壬生駅より徒歩15分
【売主】ケイアイネットリアルティ2nd株式会社
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17位 24時間365日受付カスタマーセンター安心 ウッドユータウン 鹿沼緑町1
晃望台通りと国道121号線に近く、小学校、スーパー、郵便局、医療機関、銀行が徒歩1000メートル圏内にあり生活利便性が良い。24時間365日受付カスタマーセンターがあるので入居後も水回りや鍵のトラブルに対応してもらえる。夜間の緊急対応も充実しているので安心だ。建物の基礎、上部基本構造部、防水および防蟻については最長30年の保証があり長く安心して暮らせるだろう。
エコキュートを利用したオール電化の家であり、マイホーム発電システムもあるので光熱費も削減できる。仲介手数料も不要なので物件購入の初期費用も抑えられる。
【アクセス】JR日光線「鹿沼」駅 徒歩23分
【売主】トヨタウッドユーホーム株式会社 鹿沼支店
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18位 国道4号線に近い生活利便性 グランディハウス グランフィーヌ小山市喜沢
商業施設や病院などが並ぶ国道4号線に近い立地。シューズクローク、パントリー、リネン庫、WIC、納戸など収納もたっぷりと用意されており利便性が高い。
システムキッチン、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターなどキッチンはクリナップ、魔法びん浴槽、浴室換気乾燥暖房機などバスルームはTOTO。水回りは大手メーカーの商品が標準装備されている。エコキュートを利用したオール電化の家で、光熱費も抑えられる。仲介手数料不要なので入居の初期費用も安くできる。
【アクセス】JR東北本線「小山」駅より約4,700m
【売主】グランディハウス株式会社 県南支社
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19位 駐車場はゆったり3台分 壬生町壬生丁
駐車場はゆったり3台分のスペースが用意されており、敷地面積176.58平方メートルで建ぺい率が40パーセント。ゆとりのある構造だ。広めのバルコニーが設置されているので、洗濯物を干す際などに重宝するだろう。
シンプル仕様ですっきりした間取りだが、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、浴室暖房、TVインターホンなどの生活に便利な設備は整っている。アイダ設計の最長35年保証があり、アフターサポートもいい。長く安心して暮らせる物件だろう。
【アクセス】東武鉄道宇都宮線 国谷駅より徒歩12分
【売主】株式会社アイダ設計
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Source: 株式投資