2018年買って住みたい近畿の街ランキングトップ20
2018年買って住みたい近畿の街ランキングトップ20
『LIFULL HOME’S』（ライフルホームズ）から近畿圏版の「2018年『LIFULL HOME’S』住みたい街ランキング」が発表された。今人気の住まいを買って住みたい街はどこなのか。近畿圏の街のランキングを紹介し、それぞれの街のマンションや戸建ての物件を紹介する。
2018年近畿圏版の買って住みたい街ランキング（カッコ内は前回の順位）
不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME’S』調べ
1位 姫路（4位）
2位 西宮北口（9位）
3位 桃山台（8位）
4位 天神橋筋六丁目（1位）
5位 香里園（6位）
6位 高槻（2位）
7位 明石（圏外）
8位 中津（圏外）
9位 京橋（15位）
10位 和泉中央（3位）
11位 野田（圏外）
12位 烏丸御池（10位）
13位 寝屋川市（12位）
14位 茨木市（11位）
15位 樟葉（19位）
16位 千里中央（圏外）
17位 三ノ宮（圏外）
18位 茨木（14位）
19位 西明石（圏外）
20位 枚方市（圏外）
初めて1位獲得した姫路をはじめ郊外や近郊の駅が躍進
『LIFULL HOME’S』によると、近畿圏の買って住みたい街ランキングは「姫路」が前回4位からランクアップして1位を獲得。2位には「西宮北口」、3位には「桃山台」がランクインした。これらベスト3の街は近畿圏の郊外や近郊の駅である。
1位の「姫路」は近年注目度が上がっている。姫路城などのインバウンド効果により姫路経済圏が活性化し、雇用の増加による居住ニーズの上昇が主な要因といわれている。2位の「西宮北口」は、阪急沿線のターミナル駅としての機能以外にも、大阪梅田エリアと神戸三宮エリアへの交通利便性の高さやショッピングモールの開発に伴う駅周辺の再開発が支持されたと考えられる。
トップ20の街を「郊外の拠点駅」、「大阪・京都・神戸の中心駅」、「ベッドタウンの駅」の3つに分類する。郊外の拠点駅は1位の「姫路」や7位の「明石」、19位の「西明石」である。大阪・京都・神戸の中心駅は4位の「天神橋筋六丁目」や8位の「中津」、9位の「京橋」、12位の「烏丸御池」や17位の「三ノ宮」だ。通勤・通学に便利なベッドタウンがある駅は2位の「西宮北口」や6位の「高槻」、13位「寝屋川市」、14位「茨木市」などである。特に「西宮北口」をはじめとするベッドタウンの駅は10駅がランクインし、大阪・京都・神戸の各中心部への交通利便性の高さからランキング上位を維持していると考えられる。
そのような魅力的な街で注目されるマンションと戸建てを紹介しよう。
1位 姫路城などのインバウンド需要による活性化の街・姫路
古くから播磨の商業や交通の中心として栄えてきた兵庫県姫路市。姫路城などの観光による活性化だけでなく、コンパクトシティの推進や障害現役社会の実現、子育て支援など、住む人にとって魅力的な街づくりを目指している。
姫路の郊外エリアに誕生した新街区に佇む ローズビレッジ青山西（戸建て）
姫路の郊外エリア、姫路駅からバス22分の地に新街区を構成する。ガーデンと菜園両方のスペースがあり自家野菜を楽しめる。周辺には、スーパーやドラッグストア、保育園などの施設がそろう。
【アクセス】ＪＲ山陽本線「姫路」駅 バス22分 神姫バス「青山西」停へ徒歩2分
【取り扱い不動産会社】ヤング開発株式会社
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2位 阪急西宮ガーデンズなどにより人気の街へ・西宮北口
神戸三ノ宮駅と大阪の梅田駅の中間に位置し、交通利便性が良い西宮北口。2008年オープンの「阪急西宮ガーデンズ」は駅直結で広々とした商業施設で人気が高い。進学塾が多く、子育てにも良い環境である。
2つの阪急線とJR神戸線を利用できる交通利便性が魅力 ジークレフ西宮北口（マンション）
阪急「西宮北口」駅とJR「甲子園口」駅の2駅3路線を利用可。上品で洗練された外観デザインの全47戸6階建てマンション。徒歩5分圏内に公園や幼稚園、小学校、スーパー、クリニックなどの施設が揃う。
【アクセス】JR東海道・山陽本線甲子園口駅 徒歩14分
【売主】神鋼不動産株式会社
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3位 大阪府吹田市の住環境としてバランスが良い街・桃山台
大阪府吹田市にある北大阪急行電鉄南北線の駅である桃山大。梅田などの大阪中心部への通勤にも適する交通利便性の良さ。物件価格は大阪市内と比べると求めやすい設定である。
「桃山台」駅から徒歩3分の利便性 シティテラス千里桃山台（マンション）
「桃山台」駅前に立地し、駅徒歩3分。エントランスホールにホテルライクなエスカレーターを設けた277邸の大規模レジデンス。敷地には緑を多く配し、自然と隣り合う住まいである。
【アクセス】北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
【売主】住友不動産株式会社
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ナチュラルアンティークデザインの木造3階建 eMIRAIE 桃山台×東豊中II（戸建て）
木造3階建で21畳のLDKにシューズクロークや大容量パントリーなど豊富な収納を用意する。耐震等級3で地震に強い。徒歩5分にスーパー、徒歩8分にディスカウントストアあり。
【アクセス】北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩24分
【取り扱い不動産会社】株式会社アーバンプランニング
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4位 梅田に近い大阪市北区の人気の街・天神橋筋六丁目
大阪市北区の人気の街である天神橋筋六丁目。阪急千里線と地下鉄谷町線・堺筋線が通り、東梅田駅まで2駅の位置。600のお店がある「天神橋筋商店街」は日本一長い商店街として有名である。
「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分の大規模マンション ブランズシティ天神橋筋六丁目（マンション）
2層分の高さのグランドエントランスアプローチをもつ総戸数420邸からなる大規模マンション。さまざまな植栽を配した中庭や並木道など緑豊かな環境をつくっている。
【アクセス】大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
【売主】東急不動産株式会社
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5位 大阪中心部への交通利便性の良さと自然が共存する街・香里園
香里園は大阪府寝屋川市の北部にある京阪本線の駅である。大阪中心部に出やすく、淀川の自然にも近い住環境である。駅前には商店街があり、飲食店も充実している。
エクステリア・インテリアのおしゃれなデザインが特徴 ルチアーノ菅相塚（戸建て）
京阪本線「香里園」駅からバス10分と徒歩11分の立地。おしゃれなデザインが特徴の木造2階建て。駐車場は2台停めることができる。入居可能時期は2018年4月を予定。
【アクセス】京阪本線「香里園」駅 バス10分 徒歩11分
【取り扱い不動産会社】株式会社エスフォーライフ
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6位 大阪と京都の間に位置する賑わいのある街・高槻
JR大阪駅へ約15分、JR京都駅へ約12分と大阪と京都のどちらへも移動し易い街が高槻だ。JR高槻駅前には百貨店があり、街中には多くの商業施設が揃う賑わいのある街である。
JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅が利用可 グラン レ・ジェイド高槻天神（マンション）
JR東海道・山陽本線「高槻」駅まで徒歩7分で阪急「高槻市」駅も利用できる。総戸数28の地上14階建て。西武高槻店まで徒歩4分、ショッピングモールまで徒歩7分とお買い物も便利。
【アクセス】ＪＲ東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩7分
【売主】株式会社日本エスコン 大阪本社
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閑静な住宅地の津之江町に立地する限定一邸 新築一戸建～高槻市津之江町（戸建て）
木造3階建でゆとりある18帖のリビングをもつ。壁だけでなく床まで白を基調とした明るいインテリア。スーパーや小学校が徒歩圏内で便利な住環境である。
【アクセス】ＪＲ東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩23分
【取り扱い不動産会社】株式会社近畿住宅流通
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7位 再開発で便利になった子育てに嬉しい街・明石
再開発で便利になった明石駅前。2016年にオープンした駅前再開発ビル「パピオスあかし」は多くの店舗や子育て支援センター、図書館、市役所窓口などが入り、子育てファミリーに嬉しい施設である。
「明石」駅徒歩9分の高い利便性 デュオプレステージ明石駅南（マンション）
「明石」駅徒歩9分の総戸数21戸の地上8階建マンション。入居時期は2018年7月中旬を予定する。商店街まで約500メートルなど、利便性が高い環境である。
【アクセス】JR山陽本線明石駅 徒歩9分
【売主】ヤング開発株式会社
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爽やかなエクステリアの全5邸 クレイドルガーデン（戸建て）
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩18分で神戸市西区に位置する。全5邸からなり、白やベージュを基調とした爽やかなエクステリア。制振装置を採用し地震に強いつくり。駐車2台可能。
【アクセス】ＪＲ山陽本線「明石」駅 徒歩18分
【取り扱い不動産会社】株式会社近畿住宅流通
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8位 梅田から一駅の職住近接に非常に適した街・中津
梅田駅の隣駅であり、梅田から500メートルほどに位置する中津はオフィスビルや高層マンションが多い。職住近接には非常に魅力的な街であり、買い物や交通利便性も良い。
駅直結、50階建・総653戸の大規模タワーマンション ブランズタワー梅田 North（マンション）
駅直結で大阪市営御堂筋線 「中津」駅から徒歩 1分と抜群の交通利便性。50階建タワーマンションで大阪の象徴ともいえる規模。入居時期は2020年2月下旬を予定している。
【アクセス】大阪市営地下鉄御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
【売主】東急不動産株式会社
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「中津」駅徒歩5分の南向き3階建て住宅 レヴタウン中津（戸建て）
大阪市営御堂筋線「中津」駅徒歩5分の利便性の良い地に建つ木造3階建て住宅。南向きで日当たり良好。吹き抜けや壁紙、ルーフバルコニーなどを選択できる。車種により車2台駐車可能。
【アクセス】大阪市営御堂筋線 中津駅 徒歩5分
【取り扱い不動産会社】株式会社メルシアハウス
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9位 大都会から自然まで4つのエリアが共存する街・京橋
京橋は超高層ビルが建つ「大阪ビジネスパーク」、自然とイベントやコンサートなどのエンターテインメントが開催される「大阪城公園」、近畿圏有数のターミナル機能をもつ「京橋駅周辺」、隣接する「住宅エリア」と多様な魅力がある。
JR「京橋」駅徒歩5分の全212邸大規模レジデンス シティテラス京橋（マンション）
JR「京橋」駅徒歩5分をはじめとし7駅6路線を利用できる利便性の高さ。地上15階建て、総212邸の大規模レジデンスはシャープで洗練されたデザイン。大阪城公園まで徒歩8分と緑やエンターテインメントが近くにある。
【アクセス】JR大阪環状線「京橋」駅から徒歩5分
【売主】住友不動産株式会社
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JR「京橋」駅徒歩5分のデザイナーズ住宅 レヴタウン京橋（戸建て）
JR「京橋」駅まで徒歩5分と好立地な木造3階建てのデザイナーズ住宅。外観や吹き抜け、壁紙などはお好みでセレクトできる。エクステリアやインテリアに拘りたい人におすすめだ。
【アクセス】ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
【取り扱い不動産会社】株式会社メルシアハウス
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10位 人気の大型商業施設が立地する大阪のベッドタウン・和泉中央
大阪府南部の和泉市にあり、泉北高速鉄道線が通る和泉中央。大阪のベッドタウンとして発展してきており、ららぽーと和泉やコストコ和泉倉庫店などの商業施設が立地する。
和泉中央の閑静な環境に位置する全13区画の街区 ONEHILLSシリーズ内田町（戸建て）
閑静な住環境に位置し全13区画から構成される。木造2階建ての住宅はホームデザイナーと話して決めることが可能。スーパーまで徒歩3分とお買い物も便利。緑豊かな街で子育てにも良い環境である。
【アクセス】泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩18分
【取り扱い不動産会社】株式会社市兵衛
【資料請求】ONEHILLSシリーズ 内田町 新築戸建ての資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
11位 梅田に近く商業施設が充実する街・野田
梅田から3キロメートルほどの地に、阪神野田駅とJR野田駅を中心とするエリアが野田である。阪神野田駅前にはWISTE(ウイステ)というショッピングビルをはじめとして、多くの商業施設から商店街まである。
梅田が生活圏になる総850邸大規模レジデンス リバーガーデン福島 木漏れ日の丘【第3街区】（マンション）
阪神本線「野田」駅まで徒歩7分など4駅4路線を利用でき、梅田が生活圏になる立地。庭園を配した大規模な総850邸のレジデンスは基壇部にレンガを用い重厚感のあるデザイン。
【アクセス】阪神本線「野田」駅 徒歩7分
【売主】リバー産業株式会社
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12位 閑静なオフィス街にカフェやショップが点在する街・烏丸御池
閑静なオフィス街である烏丸御池。京都市営地下鉄「烏丸御池」駅には烏山線と東西線が交差する。駅周辺にはカフェやショップ、書店などの商業施設がある。
現代の数寄屋と呼ぶにふさわしい和のレジデンス デュオヒルズ京都室町通 鯉山町（マンション）
地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩5分をはじめとし3駅3路線を利用できる。地上5階建てのレジデンスは数寄屋建築の技やデザインを採り入れ、歴史と現代の両方を感じさせる。
【アクセス】地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
【売主】株式会社フージャースコーポレーション
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13位 大阪市内「京橋」駅まで約12分の住みやすい街・寝屋川市
大阪中心地から北東方向に15キロメートルほどの距離にある京阪本線の寝屋川市駅。停車する電車の本数が多く、大阪市内の「京橋」駅まで通勤快速で約12分と交通利便性が高い。
「寝屋川市」駅から徒歩7分の生活便利環境 寝屋川市錦町・全７邸（戸建て）
京阪本線「寝屋川市」駅から徒歩7分の生活便利地区に建つ全7邸。雨で汚れを洗い流す外壁を採用。全邸南向きで2台駐車可能。耐震・制震のQUIEが標準仕様となる。
【アクセス】京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩7分
【取り扱い不動産会社】株式会社近畿住宅流通
【資料請求】新築一戸建～寝屋川市錦町・全７邸の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
14位 大阪府北部の子育てに適した街・茨木市
大阪府北部に位置する「茨木市」は阪急京都線の駅。梅田駅まで電車で約17分。教育や子育て施設が充実し、駅から少し離れると緑も多く、子育てに良い環境である。
街のランドマークとなる14階建て全216邸の大型レジデンス ウエリス茨木（マンション）
「茨木市」駅まで徒歩8分、周囲に緑を配した大型レジデンス。徒歩2分にスーパー、徒歩4分には電気店があるなど買い物が便利。公園や小学校も徒歩5分圏内にあり子育てファミリーにも良い。
【アクセス】阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩8分
【売主】NTT都市開発株式会社 関西支店
【資料請求】ウエリス茨木の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
新駅開業で便利になる茨木市太田の3階建て 太田新築分譲（戸建て）
春には自転車で7分の位置にJR「総持寺」駅が開業し便利になる。木造3階建て南向きのバルコニーをもつ。HITACHI製の制震ダンパーを搭載。徒歩1分の所に幼稚園があり送り迎えが便利。
【アクセス】阪急京都本線「茨木市」駅 バス14分 徒歩2分
【取り扱い不動産会社】アルホームサービス株式会社
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15位 再開発によりショッピングや映画などが楽しめる街・樟葉
大阪と京都の間の「樟葉」は牧方市にある京阪本線の駅。駅前は再開発で生まれ変わり、くずはモールでショッピングや映画を楽しめる。近くの淀川河川敷にはゴルフ場もある。
16位 交通利便性が高く、再開発で魅力度アップの街・千里中央
豊中市にある千里中央は北大阪急行南北線と大阪モノレールの駅。千里中央から新大阪まで13分、モノレールで大阪空港へ12分。再開発もあり駅周辺に商業施設が多く便利な街である。
「千里中央」駅直結の地上52階建てタワー シエリアタワー千里中央（マンション）
北大阪急行「千里中央」駅直結で徒歩1分、総戸数552の地上52階建てタワー。低層用と高層用あわせて7台のエレベーターを設置。非常用水として使えるエコキュートタンクをはじめとして最新の設備を搭載する。
【アクセス】北大阪急行電鉄千里中央駅 徒歩1分
【売主】関電不動産開発株式会社
【資料請求】シエリアタワー千里中央の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
新駅「新箕面駅（仮称）」まで徒歩9分 スピガタウン箕面・新都VI（戸建て）
2020年度開業目標の「新箕面駅（仮称）」まで徒歩9分の立地。全12区画の新しい街で土地面積約130平米とゆとりの広さ。建物はツーバイフォー工法による木造2階建て。徒歩9分圏内にイオンや複数のスーパーがあり便利。
【アクセス】北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス10分 徒歩10分
【取り扱い不動産会社】アイ・クラフト株式会社
【資料請求】スピガタウン箕面・新都VIの資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
17位 神戸の中心であり、多くの路線や施設が集まる街・三ノ宮
神戸の中心とも言えるのが三ノ宮である。JRや阪急をはじめとする6路線の駅が集まる。大阪の梅田までは約30分。商業施設や飲食店が多く、中華街などの観光エリアもある。
三ノ宮駅周辺の施設を日常使いできるレジデンス ワコーレ ザ・神戸トアロード（マンション）
JR「三ノ宮」駅徒歩8分、阪急「神戸三宮」駅徒歩7分の利便性。ホテルライクな共用部をもつ全192邸・地上14階建てのレジデンス。駐車場は地下平面駐車場となる。
【アクセス】ＪＲ東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
【売主】和田興産株式会社
【資料請求】ワコーレ ザ・神戸トアロードの資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
150平米近い敷地面積を活かしたゆとりあるカースペース ひよどり台センター前下車 徒歩6分（戸建て）
JR「三ノ宮」駅まではバス停までの徒歩6分とバスで15分。ホワイトとダークカラーを基調としたエクステリアの木造2階建て。カースペースは2台分あり。
【アクセス】ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス15分 ひよどり台センター前下車 徒歩6分
【取り扱い不動産会社】株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
【資料請求】ＪＲ東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス15分 ひよどり台センター前下車 徒歩6分の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
18位 大阪駅まで13分でイオンモールの利便性を併せもつ街・茨木
茨木はJR京都線の駅であり、14位の茨木市駅から西に約1キロメートルの距離にある。大阪駅まで13分と通勤・通学に便利な地だ。南に少し歩いたところにイオンモール茨木があり買い物も便利。
地上4階建・総戸数35の全邸南向きの低層レジデンス サンクレイドル茨木下中条（マンション）
JR「茨木」駅から徒歩9分、全邸南向きの低層レジデンス。お買い物は約1キロメートルのイオンモール茨木を利用可能。徒歩4分で元茨木川緑地の自然がある。入居時期は2019年3月下旬を予定。
【アクセス】ＪＲ東海道・山陽本線「茨木」駅 徒歩9分
【売主】株式会社アーネストワン
【資料請求】サンクレイドル茨木下中条の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
19位 山陽新幹線が停車する利便性などで人気の街・西明石
神戸市の西に隣接する明石市にて山陽新幹線が停車する駅が西明石である。新幹線やJR山陽本線に乗車できる利便性から人気が高い。駅周辺には商業施設も多い。
地震に強く耐久性も高い安心の家 フリーダムタウン西明石藤江（戸建て）
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩5分、JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩14分の立地。木造2階建てで省エネ性（断熱性）は最高等級。地震に強く耐久性も高い安心の家である。
【アクセス】ＪＲ山陽本線「西明石」駅 徒歩14分
【取り扱い不動産会社】関西住宅販売株式会社
【資料請求】フリーダムタウン西明石藤江の資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
20位 特急が止まり駅ナカに京阪百貨店がある街・枚方市
特急が止まり、京阪百貨店があるなど利便性が高い牧方市駅は京阪本線と京阪交野線の駅。高架下には飲食店や美容室などが並ぶ牧方ソノラがあるなど便利なエリアである。
駅前の商業施設を利用しやすい閑静な住宅街の全90邸 プラウド枚方（マンション）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩8分。地上5階建て・全90邸のレジデンス。お買い物はイオン牧方店まで徒歩7分。蔦谷書店を中核とした商業施設の枚方T-SITEは徒歩8分となる。
【アクセス】京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅 徒歩8分
【売主】野村不動産株式会社
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枚方市三矢町まちやプロジェクト（戸建て）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩8分。エクステリアは和のデザインを採り入れた木造2階建。エントランスホールは古民家を思わせる。古材の梁を利用した和モダンリビングは寛ぎを提供する。
【アクセス】京阪本線「枚方市」駅 徒歩8分
【取り扱い不動産会社】株式会社富士住研
【資料請求】枚方市三矢町まちやプロジェクトの資料請求はこちら（LIFULL HOME’S）
Source: 株式投資